来自西南医科大学-张菡庭发布于：2025-09-24 22:51:04
以红色物业推动自治 - 建立健全组织体系 ：构建“区级统筹指导、街道属地管理、社区具体落实”的三级责任体系，街道挂牌组建物业管理办公室，社区设立物业管理服务站。推动物业企业建立党组织，选派党建指导员进行指导，促进党建与业务融合。如河南开封示范区成立区级物业行业党委，引导物业企业建立党组织，实现专业物业管理全覆盖。 - 强化红色业委会建设 ：社区党委牵头推动小区成立业主委员会，符合条件的设立党支部或党小组。选拔党性强、作风正的党员担任业委会带头人，鼓励“双向进入、交叉任职”，强化业委会“红色属性”。开封示范区推动业主委员会成员中党员占比超过50%，402个居民小区全部成立“红色业主委员会”。 - 打造红色服务阵地 ：依托党群服务中心等设立“红色*点”，提供各类暖心服务。打造智慧*，开通线上服务功能，受理居民诉求。如开封示范区的“红管家”智慧*，受理诉求按时办结率达100%，电话回访满意度达98%。 - 促进多方协同联动 ：深化居民委员会、业委会、物业服务企业“三方联动”，组建红色志愿服务队，解决社区治理中的实际问题。黑龙江汤原县通过“三方联动”解决老旧楼改造等问题266个，治理类投诉量同比下降25%以上。 以积分制激发自治活力 - 制定科学积分规则 ：围绕人居环境、垃圾分类、志愿服务等方面，制定详细的积分管理规则，根据服务类型、频次和成效给予相应积分奖励。开封示范区创新推出“积分制”物业管理模式，对党员、社区工作者、返乡大学生等志愿服务群体进行积分管理。 - 搭建积分兑换平台：设立积分超市或通过线上平台，让居民可以用积分兑换日用品等，实现“多劳多得、优劳优得”。如山东老赵庄镇王集联合村设立积分超市，村民可在每季度的积分兑换日进行兑换，提高了村民参与治理的积极性。 - 融入基层治理场景 ：将积分制与社区议事、志愿服务等相结合，鼓励居民积极参与社区事务。开封示范区通过积分制，将志愿服务受益人群延伸至志愿者本人，形成了良性循环，推动了居民自治。 防止形式主义的措施 - 注重实际成效评估：建立以问题解决率、群众满意度为核心的评估体系，避免单纯以痕迹、数据作为考核标准 。定期对红色物业和积分制的实施效果进行评估，及时调整和完善相关制度和措施。 - 简化工作流程 ：利用智慧党建平台和信息化手段，简化党务管理和居民事务办理流程，减少不必要的 paperwork 和审批环节，提高工作效率。 - 强化群众监督 ：拓宽群众监督渠道，通过设立意见箱、线上反馈平台等，让居民能够及时对红色物业和积分制的实施情况进行监督和评价，对形式主义问题及时进行整改。
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