
食、衣、住、行都是和我们息息相关的事情,在日本的小伙伴们肯定会遇到自己租房子的时候。虽然说房产中介会替我们办好一切,但是自己也要知道一些在看契约书或者相关文件的时候,也是会用的上的。
アパート(公寓)
木造 轻量铁骨造的集合住宅
マンション(高级公寓)
RC造和SRC造,铁骨造,3层建筑以上的集合住宅
集合マンション (しゅうごう)
类似于中国的住宅小区,在一片区域之内集中建筑的住宅楼群
分譲マンション(ぶんじょう)
新建的商品房,主要是用于出售的,一般不接受出租
一戸建て(独立式住宅)いっこだて
日本最传统的二三层的独立和式建筑
1畳(1块席)
由榻榻米一块席分的在宽度(東京1.55㎡)、6块席約10㎡
ワンルーム(一室)
厕所浴室独立为一小间,厨房和卧室合成一间房的高级公寓布局
1K(kitchen)
厕所浴室独立为一小间,厨房与卧室之间用墙或门被隔开的房间布局
1DK(dining-kitchen)
厕所浴室独立为一小间,卧室一间,餐厅兼厨房为另一间的布局
(管理費)かんりひ
公寓区住户支付的房租外的公共设施费用。所谓公共设施费用部分, 大门,走廊,电梯,共用设施等,由于维持管理所需的人事费,自来 水电费燃气费,电梯等的检查费等各种各样的费用。一般共益費和房租分开支付,但也有房租中包含了共益費的。
敷金(押金)しききん
租赁合同契约时,借主向房东支付的钱。房租滞缴纳,房间破损的损失赔偿等,作为抵押,契约结束时归还给借主。一般的,「租赁合同契约结束让出住宅后,○○日以内,房东向借主归还押金。但是,押金无利
息。如果房租滞缴纳,或房间破损的修理费,损失金等,由借主承担债务时从押金中扣除。(合同上会记载)
礼金(酬谢金)れいきん
签订住所的租赁合同契约时,借主向房东交付的以表感谢的钱。与押金不同,契约结束也不返还。通常,相当于房租的1个月或2个月金额。
不動産仲介手数料(不动产中介手续费)
对介绍了房屋的房地产商支付的手续费,通常,相当于房租的1个月金额。
連帯保証人(连带保证人)れんたいほしょうにん
签订公寓或高级公寓的租赁合同契约时必定需要的,当借住人的债务(房租,管理费,房间的修理费,电费燃气费,自来水费等)未缴纳时由此人偿还。此保证人须是日本国籍。有的学校也给本校学生作担保,或有的不动产中介一次性收取一个月房租的20%-50%费用后给予担保。
緊急連絡先(紧急联络人)きんきゅうれんらくさき
签订公寓或高级公寓的租赁合同契约时必定需要的,发生紧急情况时房东能够联络到的借住人的在日亲人或朋友。
保証会社(保证公司)ほしょうがいしゃ
公寓或高级公寓的租赁合同契约时,连带保证人的公司。通常,相当于房租的半个月金额。
保険(保险)ほけん
通常指地震保险。如因地震所引发的出租屋的火灾爆炸、煤气中毒等家财损害时,会给予保险金的补偿。通常此保险是必须加入的,价格因房屋而定,一年8000日元—20000日元不等。
ベランダ ーーー阳台
バルコニー ーーー头顶上无遮挡的小露台
フローリング ーーー木制地板
ロフトーーー阁楼
メゾネットーーー1层是厨房或客厅,卧室在楼上的整体户型
角部屋 (かどべや)ーーー把边的房间
出窓 (でまど)ーーー窗框突出于建筑物外墙、带窗台的窗户
床暖房(ゆかだんぼう)ーーー地热取暖
システムキッチンーーー整体厨房
ガスキッチン ーーー使用煤气灶具的厨房
IHクッキングヒータ ーーー使用电子炉具的厨房
対面キッチン ーーー炉灶台与餐厅对面设计的厨房
ディスポーザー ーーー厨房垃圾粉碎机
バスルーム ーーー浴室
バス・トイレ別 ーーー浴室和卫生间分开独立
濯機置き場 (せんたくおきば)ーーー洗衣机摆台
洗面所 (せんめんじょ)ーーー洗面台 洗手台
シャンプードレッサー ーーー带化妆镜的整体洗面台
給湯機 (きゅうとうき)ーーー热水器
トランクルーム 备品整理柜
床下収納 (ゆかしたしゅうのう)ーーー地板下面的储藏箱
クローゼッーーー 大型衣柜
ウオークインクローゼットーーー 衣帽间、专用更衣房
バイク置き場(ばいくおきば)ーーー 摩托车停车场
駐輪場(ちゅうりんじょ)ーーー自动车停车场
駐車場 (ちゅうしゃじょ)ーーー私家车停车场
オートロック ーーー住宅公共入口自动闭锁功能
モニタ付きインターホンーーー 访客视频对讲机
インターホン ーーー访客语音对讲机